Impedire la manutenzione della terrazza condominiale esime il detentore dalla responsabilità da custodia

Impedire la corretta manutenzione della terrazza con “condotte oppositive” esime il detentore dalla responsabilità da custodia. Per esimersi dalla responsabilità da custodia, incombe sul custode del bene la prova liberatoria della ricorrenza del caso fortuito, della forza maggiore e del fatto del terzo che, nella fattispecie, è consistita nell’opposizione colpevole del condominio alla diligente attività di manutenzione. (Cass. Ordinanza 1188/2019)